시공사례모음
지붕방수

서울 강동구 백화점건물 징크판넬 지붕방수 이야기



 

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요즘 지붕마감재로 많이 선호하고 사용되고 있는 것이 징크입니다.

징크는 샌드위치 패널이나 칼라강판보다 훨씬 고급스럽고 견고해 보인다는 장점이 있지만, 금속소재라는 재료에 특성상 이음매 구간이 많을뿐만 아니라 비라도 샌다면 방수를 하기가 까다롭다는 단점이 있습니다.


이파엘지의 트라이슈머 단열복합시트는 열에 강해 수축과 팽창을 거의 하지 않고 강한 내구성으로 20년 이상 오래가며, 폭이 넓고 긴 완제품의 방수시트를 깔아 지붕전체를 하나의 판으로 덮어주는 특허 공법과 특허 제품의 지붕마감시트입니다.


 

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특허방수 전문회사 이파엘지에서 개발한 트라이슈머 단열복합시트 방수시스템은 경사지거나 굴곡진 지붕, 구조와 형태가 복잡한 지붕 등에도 구애 받지 않고 시공이 가능한 공법으로, 장폭의 방수시트를 겹침 시공하여 지붕 전체를 하나의 방수판으로 덮어 견고한 완벽한 방수를 하여줍니다.




서울 강동구 천호사거리에는 유명한 H백화점이 있습니다. 

천호대교와 인접해 있고 5호선, 8호선 지하철과 연결되어 수많은 쇼핑객들이 드나드는 곳입니다.  바로 이 H백화점의 지붕마감이 징크로 되어 있습니다.


 

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백화점 지붕 아래 13층은 문화홀과 갤러리가 있는 곳으로 지붕누수는 백화점으로서는 큰 고민거리일 수 밖에 없었습니다.


 

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백화점 측에서는 누수를 막기 위해 징크 이음매 사이 터진 부분을 수시로 실리콘보수를 하였지만 전혀 효과가 없었다고 합니다.


 

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백화점의 보수공사를 담당하였던 H건설사에는 방수 협력업체가 6곳이나 있었지만, 열에 의한 수축팽창이 심한 징크지붕의 특성상 그 위에 시공할 수 있는 방수공법은 없다며 모두 포기 하였다고 합니다...


 

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철판으로 되어있는 징크지붕은 외부온도의 영향을 많이 받을 수 밖에 없습니다.

 

그야말로 한여름에는 무엇이든 익힐 수 있을 정도로 뜨거운 프라이팬이 되고, 한겨울에는 손을 대면 쩍 달라붙을 정도로 강력하게 냉각상태가 되고 맙니다.


따라서 온도에 의한 수축팽창이 매우 심하기 때문에 방수제를 칠하여주는 도막방수공법으로 시공을 하면 징크의 이음매 부분이 터져버리는 하자가 발생할 것입니다. 


그렇다고 기존의 아스팔트 시트라든가 PVC시트 같은 일반적인 종류의 시트공법으로 시공 한다면, 극한 열변화에 시트가 뒤틀리거나 변형이 되어 시트의 이음매 및 마감부위가 벌어지고 터질 것이 불 보듯 뻔한 일입니다.


 

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※비교표 출처: (주)이파엘지종합특수방수

 




지푸라기라도 잡는 심정으로 방법을 찾고 있던 건설사에서 저희 이파엘지를 알게 되었고 열에 의한 수축팽창을 거의 하지 않는 트라이슈머 단열복합시트 방수공법을 면밀히 검토한 후 징크지붕에 가장 적합하다는 판단 하에 담당자께서는 직접 시공현장을 답사 해 보시길 원하셨습니다.




트라이슈머 단열복합시트방수공법으로 시공한 현장을 가서 확인해볼 수 있을까요?

그래서 실제로 시공된 종로문화센타의 지붕방수와 상명대학교의 옥상방수를 벤치마킹 하였습니다.




종로문화센타 시공후 2년 뒤 정기점검 이야기 (아래 이미지 클릭!) 

 

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상명대학교 옥상방수 시공이야기 (아래 이미지 클릭!) 


 

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상명대 시설담당자까지 만나고 오신 건설사 담당자는 트라이슈머 단열복합시트방수로 지붕방수공사를 하기로 확정하셨습니다.


 

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그리하여 한 달 후 공사를 진행하게 되었습니다. 



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지붕공사에 들어가기 앞서 지붕 밑 먼저 배수로방수공사를 하여주기로 하였습니다. 물이 잘 빠질 수 있도록 물구배도 맞춰준 후 깨끗하게 정리하여줍니다.


 

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이곳은 방수시트를 바닥과 띄워서 깔아 덮어주는 옥상방수공법과 다르게, 완제품의 방수시트인 트라이슈머 단열복합시트를 바닥에 전면 접착하는 시공방법으로 진행하였습니다.


 

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배수로난간과 바닥을 방수시트로 완벽하게 감싸 물 스며들 틈이 없도록 완벽한 방수를 하여줍니다.


이파엘지의 특허 받은 방수시트 트라이슈머 단열복합시트는 태양열에 대한 저항성이 우수하여 모양변화가 거의 없습니다. 그러므로 기존 시트 방수재의 고질적인 단점인 주름지거나 들뜸 현상이 모두 해결된 획기적인 방수시트입니다.




배수로 작업 후 안전한 작업을 위해 우리 이파엘지에서 건설사에 요청한 시스템비계가 설치된 후 다시 공사를 진행하였습니다. 무엇보다 안전이 가장 우선입니다.


 

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시스템 비계 설치 




시공 후 완성도를 높이기 위해 불뚝 솟아오른 징크의 이음매를 모두 망치로 때려눕히는 작업부터 했습니다. 많이 시끄럽긴 하지만 예전에 오락실 앞에 있던 두더지 잡는 게임기처럼 큰 해머로 신나게 ‘쾅쾅쾅~~’ 


 

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이거요~ 스트레스 해소도 되고 팔 근육 강화도 되고 아주 일석이조입니다. ^^ 




이 곳은 한강이 바로 앞에 있고 높아 서 있기도 힘들 정도로 바람이 무척 강했습니다. 

그래서 압축 단열재인 단열베이스카펫을 깔아주는 방법이 아닌 지붕바닥에 전면 접착하여주는 방법으로 강풍에도 끄떡 없도록 하여주었습니다.


이파엘지의 지붕방수는 특허 공법에 단열방수로 지붕에 단열카펫과 단열복합시트를 덮어주는 방법으로 2중 단열층을 형성하여 확실한 단열효과를 발생하게 합니다. 그러므로 이 곳 같이 열 전도율이 높은 징크판넬 지붕방수에 가장 적합한 공법과 제품이라 할 수 있습니다. 


 

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강풍에 모든 공구와 자재들이 날아가지 않도록 로프에 묶어놓고 공사를 했습니다.  마치 굴비를 엮어 놓은 것 같네요.


 

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단열베이스카펫을 깔아준 후 그 위로 방수시트인 트라이슈머 단열복합시트를 시공하여줍니다.


시공하는 중 다음날 비가 내린다는 일기예보가 있어 빗물이 들어가지 못하도록 트라이슈머 시트를 시공한 곳까지 접착하여 일단 마무리 지었습니다. 비가 한 차례 지나갔나 싶더니 이번에는 눈이 내린다는 일기예보가 있어 눈이 녹아 들어가지 못하도록 이번에도 트라이슈머 시트를 시공한 곳까지 접착해 놓았습니다.




비와 눈!! 말 그대로 설상가상(雪上加霜) 이라고나 할까요…..  그럼에도 불구하고 공사는 멈춤이 없이 진행이 되었습니다.


트라이슈머 단열복합시트 방수공법의 장점은 비가 잦은 장마철이나 눈이 내리고 추운 겨울철에도 하자 없이 안정적으로 방수공사를 할 수 있다는 것입니다.


방수성능이 갖추어진 완제품의 시트기 때문에 현장에서 별도의 재료배합이나 방수, 양생 작업 등이 필요치 않고 깔아서 덮어주면 되기 때문입니다.



또한 트라이슈머 단열복합시트방수의 또 하나의 장점은 보온단열효과입니다.


주변에 높은 건물도 없고 난간도 없는 지붕이 받는 태양의 복사열은 참으로 대단합니다. 그러나 단열베이스카펫 위에 트라이슈머 단열복합시트가 적층되어 2중 단열층을 형성해 주기 때문에 여름철에는 시원하고 겨울철에는 따뜻한 보온단열효과를 얻을 수 있습니다.


 

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드디어 백화점 지붕 위에 트라이슈머 방수시트를 모두 깔고 시트끼리의 이음매도 단단히 2중 접착하여 하나의 대형 방수 판으로, 물 샐 틈이 없이 완벽하게 덮어주었습니다.


 

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도막방수계열은 바닥면의 상태에 따라 방수의 성능과 수명에 큰 영향을 받습니다.

그러나 바닥에 단열카펫을 깔아준 후 그 위로 트라이슈머 단열복합시트를 깔아줌으로 기존 바닥의 진행성크랙, 건물의 진동, 습기에 방수층이 영향을 받지 않게 되어 20년 이상 가는 시트의 고유한 수명이 보장됩니다.


 

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뜨거움과 차가움이 급격하게 교차하고 자외선이 어마어마하게 내리쬐는 지붕과 옥상의 환경에 20년 이상 견디려면 시트의 재질이 매우 중요합니다.

트라이슈머 단열복합시트는 특허받은 무기질 재질의 복합방수시트로써 열에 의한 수축팽창률이 매우 적어 갈라지거나 터지는 하자가 발생하지 않습니다또한 자외선에도 매우 강해 햇볕에 삭지 않고 20년 이상 오래도록 방수성능이 유지됩니다.


이토록 강한 내구성은 지진과 강풍 등 큰 충격이나 진동을 건물이 받았을 때에 더욱 더 빛을 발하게 되는데요, 큰 진동으로 인해 지붕바닥에 균열이 발생해도 방수시트가 터지거나 갈라지지 않고 유지되어 완벽한 방수로 건물이 입을 수 있는 손상을 최소화 하여 줄 것입니다.




트라이슈머 단열복합시트방수의 마지막 공정은 탑코팅입니다. 


 

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탑코팅은 시트표면을 깔끔하게 마무리 해 줄 뿐만 아니라 자외선으로부터 시트를 보호하여 내구성을 증대시켜 줍니다.


건물과 어울리게 세련된 그레이 컬러의 탑코팅으로 마무리 하였습니다. 탑코팅을 끝으로 백화점 지붕방수공사가 모두 완료되었습니다.




공사 전에는 비가 조금만 와도 물이 줄줄 샜던 지붕이었는데 트라이슈머 방수시트 시공 후 비가 여러 차례 많이 왔지만 단 한 방울의 물도 새지 않았답니다.


 

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굉장히 위험한 요소들이 많은 현장이었지만 팀원들 모두가 한마음으로 안전에 주의하여 시작부터 끝까지 아무런 사고 없이 안전하게 작업을 마칠 수 있었습니다.

무엇보다 방수성능이 좋아 공사를 맡긴 건설사에서도 매우 만족해하셨답니다. 잦은 비로 인해서 벌써 그 효과가 입증되었으니까요.


 

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이파엘지는 트라이슈머 단열복합시트방수 시공 후 6년 무상 A/S 연 2회 정기점검 서비스를 시행하여, 더욱 만족스러운 사후 관리로 고객의 신뢰에 보답해드리는 고급방수 전문업체입니다. 감사합니다.



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서울 이파엘지

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