어린이집 외벽방수, 외벽리모델링 시공사례

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외벽방수, 건물리모델링 전문 업체 이파엘지에 특허받은 외벽 전용 방수제 하이브리드 외벽방수공사는 외벽면에 인장강도가 강한 2중의 방수 막을 형성시켜 완벽한 방수와 다양한 칼라로 외벽리모델링 효과까지 완성시켜 줍니다.

또한 본사의 건축 외장재인 트라이슈머 아트패션시트는 단열과 방수는 기본이며 맞춤 디자인으로 외벽인테리어까지 완성시켜 주는 외벽 전용 마감재입니다.

여러분은 어린이집 하면 어떤 이미지가 연상되시나요? 

저는 형형색색 알록달록한 예쁜 색깔들과 걸리버 여행기의 소인국에 온 듯한 자그마한 미니어처 소품들이 연상됩니다.  

역사와 전통을 자랑하는 울산의 지안 어린이집에서 얼마 전 울산 방수 이파엘지에게 외벽리모델링을 겸한 외벽방수를 의뢰하셨습니다. 

이 건물에 외장은 드라이비트로 마감되어 있었습니다.   

드라이비트는 다른 건물외벽마감재에 비해 시공단가가 비교적 저렴한 건축외장재입니다. 하지만 소재의 특성상 외부 충격에 약하여 외벽균열도 많이 발생하고 물이 잘 흡수되는 소재라 방수가 취약하며 안전성의 측면에서 볼 때도 어린이집에 적합한 제품이라 하기엔 아쉬운 부분이 있습니다. 

어린이집인데 외관도 칙칙하고 누수도 되는 등 여러 문제들 때문에 원장님께서 저희에게 공사를 의뢰하셨다고 합니다. 하여 자사에서는 이런 모든 단점들을 단 한 번의 시공으로 해결할 수 있는 본사 건축 외장재인 트라이슈머 아트패션시트 외벽 리모델링 공법을 추천해 드렸습니다.  

하지만 정말 안타깝게도 예산이 부족한 관계로 다음 기회를 기약하면서 상대적으로 비용이 저렴한 본사의 하이브리드 외벽방수 리모델링 공법으로 외벽 전체를 시공하고 정면에 포인트로 어린이집 건물에 맞춤 디자인된 아트패션시트를 부분적으로 넣어 시공하여주기로 하였습니다.  

먼저 시공 전 어린이집의 외관입니다. 

시공 전 학부모님들이 어린이집 건물을 보시며 빌라 같다, 여관 건물 같다는 말들을 많이 하셨다고 합니다. 20년이 훨씬 지난 건물로 외부 색상도 많이 바래있었고 외벽 면으론 많은 균열이 발생되어 비가 오면 곳곳으로 누수가 되고 있는 상태였습니다.

원장님께서는 부분적으로 그림이 그려진 아트패션시트를 시공하여 달라시며 무료 시뮬레이션 신청하셨습니다.

아래에 있는 시뮬레이션이 여러 개의 디자인 중에 고객께서 선택하신 디자인입니다.  

이파엘지에 트라이슈머 아트패션시트 리모델링은 시공 전 무료 시뮬레이션 서비스를 제공해  고객님의 마음에 쏙 드는 디자인으로 건물을 리모델링 할 수 있도록 도와드립니다. 

본 공사를 시작하기에 앞서 먼저 건물에 붙어있는 나뭇가지가 너무 많아서 가지치기부터 하여주었습니다. 외벽에 발생된 많은 진행성 크랙들로 빗물이 스며들고 있었습니다.

뒷면 벽체에는 균열이 심하여 보수보강을 해주어야 했습니다. 손가락이 들어갈 정도에 균열도 있어 본사에 균열보수용 시트를 이용하여 보수보강을 하여주었습니다.

 

인조석 타일 부분에는 먼지와 이끼가 많이 껴 솔로 털어내고 고압공기로 깨끗하게 청소를 하여 주었습니다. 선생님들께서 돌이 너무 깨끗해졌다며 좋아하셨습니다. 

부식이 심한 부분들은 긁어내고 부실한 외벽면을 보강하여 준 후 방수제의 접착력을 높여주기 위해 프라이머를 도포하여 줍니다.

전면은 고소작업차량(스카이장비)을 이용하였고 뒷면은 장비가 들어올 수 없어서 직접 로프를 타고 작업하였습니다. 다행스러운 것은 어린이집의 위치가 차량과 보행자의 왕래가 적은 이면 도로여서 작업 공사하는데 큰 어려움은 없었습니다.

전면보다는 뒷면으로 크랙이 더 심했으며 본사에 크랙 보수용 시트를 이용하여 튼튼하게 보강 처리하였습니다. 

건물 외벽 균열보수 작업 중이구요… 

균열 보수 후의 건물 모습입니다.

크랙 보수를 마치고 특허받은 외벽 전용 방수제인 반트(WAND)를 건물 전체에 꼼꼼하게 도포하여 줍니다.

반트는 높은 방수성에 외벽전용 방수제로 선진형 환경친화적인 고기능성 수지를 이용하여 새롭게 개발된 방수 제품입니다.  

또한 KS규격 F3211에서 명시한 아크릴계와 우레탄계 노출형 도막 방수제에 요구되는 인장강도, 파단시의 신장률 및 부착 성능 기준을 능가하는 외벽방수 전용 마감재입니다. 

반트 1차 도포를 마치고, 컬러를 혼합하여 2차 반트탑 도포를 시작하기 전 원장님과 색상을 맞춰 정하였습니다. 시뮬레이션보다는 좀 더 밝은 노란색을 원하셨고, 포인트로 들어갈 주황도 밝은 주황을 선택하셨습니다. 소비자의 요구에 맞춰 색을 정하는 일은 매우 중요한 과정입니다.

"반트"는 탁월한 접착력으로 몰탈미장벽, 벽돌조적벽, 대리석, 드라이비트, 타일 마감벽, 샌드위치 패널, 사이딩, 철재, 목재 등등 모든 종류의 건축 마감재에 적용이 가능하며 일정한 두께의 이음새 없는 견고한 2중 방수 도막층을 형성하여 완벽한 외벽방수를 완성합니다. 

또한 외벽을 새집처럼 리모델링 하여 줌으로 부동산의 가치를 상승시켜 주며 우수한 내 오염성 기능으로 때가 잘 타지 않으며 특수 코팅 컬러마감으로 깨끗하고 화사한 건물을 오래도록 유지시켜 줍니다.   

자, 이제 컬러 마감 공정까지 모두 끝이 났습니다. 

그런데 어린이집치고 어딘가 살짝 아쉽다는 느낌이 드시죠?

그렇습니다. 맞춤 디자인의 아트패션시트 시공이 빠졌군요.  

건물을 더욱 산뜻하게 바꿔줄 아트패션 시트 포인트 작업입니다. 귀엽고 예쁘게 그려진 아트패션시트를 단단히 부착하여주는 부분 시공을 하여주고 있습니다.

아트패션 시트를 붙이고 한층 더 완성도를 높여주기 위해 테두리에 입체블럭 디자인의 몰딩 작업을 하여주었습니다.

드디어 공사가 모두 끝났습니다. 

원장님과 선생님들 모두 어린이집이 너무 예뻐졌고, 공사도 너무 꼼꼼히 해주어서 고맙다고 하셨습니다. 특히 원장님께서는 너무 마음에 든다시며 주변 원장님들께 카톡을 보내시며 많은 어린이집 원장님들께 강력 추천하여 주시겠다 약속 하셨습니다. 

그리고 포인트로 들어간 아트패션시트가 건물을 더욱 살렸다며 3년 정도 뒤 여윳돈을 모아 전면만이라도 아이들이 좋아하는 맞춤 디자인에 트라이슈머 아트패션시트로 시공을 하고 싶다고 하셨습니다.  

공사 도중에 다른 어린이집 원장님들이 오시기도 했는데 이파엘지를 원장님께서 적극 추천해 주셨습니다. 어떤 지인분께서는 건물을 새로 지은 것 같다고도 하시고, 등원하는 아이들은 건물을 만져보고 싶어 했습니다.

공사를 마친 저희들도 너무 예쁘다고 자화자찬하며 구경을 하였습니다. 

고객과 시공자 모두가 만족스러워하는 공사를 하니 보람을 느끼고 마음이 뿌듯했습니다. 부분 시공만 해도 이렇게 반응이 뜨거운데 나중에 건물 전체를 아트패션시트 리모델링을 하게 되면 …. 정말 기대가 됩니다. 건물 전체 공사하는 날, 다시 시공후기 올려 드리겠습니다.

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울산 이파엘지

T.(052)266-1795 

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