오늘은 점점 늘어가고 있는 조립식 건물에서

흔하게 발생되는 지붕 누수 문제에 대해 살펴보겠습니다.

공장이나 창고 등으로 사용되는 조립식 건물의 지붕에는 보통 판넬 지붕이 많이 쓰이고 있으며,

전원주택 등 외관을 중시하는  조립식 건물에는 아스팔트 슁글, 지붕방수시트 등이 많이 쓰이고 있습니다.

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이런 마감재에 특징과 구조적 문제점들을 살펴 지붕 누수를 어떻게 대비해야 할지 살펴보겠습니다.

그러나 판넬 지붕과 같은 철 소재는 기본적으로 계절과 온도에 따른 수축 팽창 정도가 다른 마감재에 비해 크기 때문에, 시간이 지나면서 철 소재의 지붕은 균열이 발생하거나 파손되기 쉬울 수 있으므로 시공 전 먼저 환경과 구조적인 부분들을 꼼꼼히 따져보고 시공하여야 할 것입니다.

특히 실리콘 처리된 판넬지붕의 이음새 부분은 시간의 흐름에 따라 실리콘이 부식되고 탈락되어 틈이나 금이 가는 균열이  발생될 수 있고 그 틈으로 빗물이 스며들고 결국 건물 내부로 비가 새게 되어 누수의 원인이 될 수 있습니다.

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또한 판넬 지붕의 고정핀 틈 새가 부실해지기 쉬워 누수에 원인이 될 수 있기 때문에 여느 지붕이든 마찬가지겠지만 더욱 세심한 관리를 요하며 지붕 특성에 맞는 적절한 지붕방수 시공방법이 필요합니다.

아스팔트 슁글 지붕의 경우, 대부분 아스팔트 시트를 지붕 전체에 덮어주고 그 위에 슁글로 마감 처리를 하게 됩니다.

이 또한 시간이 지나면서 자외선, 비, 눈, 바람, 습기 등에 영향을 받아 작은 조각을 이어 붙인 슁글 조각이 뒤틀리거나 부식되고 경우에 따라 떨어져 나갈 수도 있습니다.

그 결과 햇빛에 취약한 아스팔트시트가 노출되고 손상이 되면, 이로 인해 누수가 발생될 수 있습니다.

그런데 간혹 외관이 멀쩡하고 비가 전혀 샐 것 같지 않은 지붕에서도 비가 새는 경우가 종종 있는데 이는 대부분 슁글 밑으로 방수 처리해 놓은 아스팔트시트가 어떤 다양한 이유로 인해 손상되었기 때문입니다.

​이런 경우 원인을 찾기가 쉽지 않아 문제 해결이 더 더욱 어려워지므로 슁글 지붕도 지붕 특성을 고려한 적합한 지붕방수공법이 필요합니다.

이렇게 오랜 세월의 영향을 받아

노후되고 비 새는 지붕을 철거 없이

확실하게 지붕방수 할 수 있는 방법은 없을까요?

지붕방수공사, 한 실례를 들어

속 시원한 해답을 한번 찾아보도록 하겠습니다.

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이곳은 김해 화목동 공단에 위치한 한 공장입니다. 

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철골 골조로 된 조립식 판넬 건물이며, 지붕을 아스팔트 슁글로 마감 처리 한 지붕인데 계속되는 누수를 막기 위해 부분적으로 판넬이 시공된 지붕입니다. (앞서 위에서 소개해 드린 문제들이 복합적으로 발생한 건물)

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이곳 건물은 언제부터 인가 비만 오면 빗물 슁글지붕으로 누수가 발생되었다고 합니다. 그래서 알아본 결과, 지붕용 판넬로 시공을 하면 이제 더 이상 비가 새지 않을 거라는 말을 듣고 지붕의 일부를 판넬 지붕공사로 보수 하셨다고 합니다.

하지만 이 모든 수고가 소용없다는 듯 비만 내렸다 하면 또 비가 새기 시작했고, 궁여지책으로 군데군데 실리콘으로 부실한 부분들을 보수해 보았지만 그마저도 소용이 없었답니다.

이렇게 반복되는 누수 문제로 시공 업체에 A/S를 요청했고, 판넬 시공업자가 여러차례 나름 꼼꼼하게 보수를 해 주었지만 이제 더 이상 손쓸 방법이 없게 되자 이후에는 A/S를 요청했음에도 불구하고 더 이상 방문하지 않았다고 합니다.

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일단 저희가 살펴보았을 때 외관적으로만 보면 그래도 나름 꼼꼼하게 실리콘 작업을 해 놓은 것을 알 수 있었습니다. 하지만 크랙 보수제는 햇빛에 노출되면 그리 오래가지 못하고 이렇게 갈라지거나 쉽게 틈이 생겨나게 되며,

평평한 옥상이 아닌 경사진 지붕의 특성상 비가 오게 되면 물살도 세서 아주 미세한 틈만 있어도 그곳으로 빗물이 비집고 스며들어 누수가 발생하게 됩니다.

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그렇다고 공장 가동까지 멈추며 지붕 전체를 다시 뜯어내고 새 판넬로 재시공할 수도 없던 상황이라, 결국 이 건물은 햇빛과 열에 잘 견디며 갈라짐이 없어 틈이나 크랙이 생겨나지 않는 확실한 지붕방수 제품과 새로운 공법이 절실했습니다.

그래서 이곳 담당자께서는 이 모든 조건을 확실하게 충족시킬 이파엘지종합특수방수의 트라이슈머 단열복합시트 지붕방수를 알게 되셨고 이파엘지만의 문제 진단과 기술적인 보완 방법, 시공사례 등 다양한 설명을 들어보신 뒤 지붕방수공사를 믿고 맡겨 주셨답니다.

건물방수 전문 회사 이파엘지의 트라이슈머 단열복합시트 지붕방수는

열에 쉽게 뒤틀리거나 늘어지지 않는 강한 내구성으로

20년 이상 오래가는 넓고 긴 완제품의 특허받은 지붕마감시트 공법입니다.

또한 2중의 지붕단열 시공까지 완성되는 특허 공법의 단열지붕방수로 건물을 전체적으로 쾌적하게 만들며, 하자 난 기존 지붕자재를 철거하지 않고 그 위에 완제품의 방수시트를 하나의 넓은 판으로 덮어주는 공법으로써 시공 기간도 짧아 겨울철이나 장마철에도 문제없이 시공되는 전천후 지붕방수 시스템입니다.

트라이슈머 단열복합시트 지붕방수의

자세한 시공과정을 살펴볼까요?

1. 바탕정리 및 보강작업

먼저 시공할 면을 깨끗하게 바탕정리 하여준 후 시공면의 레벨을 전체적으로 맞춰 주기 위해 골진 곳을 메워주는 작업을 시행했습니다. (※평탄화 작업은 옵션 선택 시공)

평탄화 작업은 옵션 선택 사항입니다.

2. 단열베이스카펫 시공

전체적으로 고르게 레벨링 된 지붕 위에 단열 보강을 위해서 압축 단열재인 단열베이스카펫을 시공합니다.

이 단열베이스카펫 시공으로 지붕에 확실한 단열성능이 부여되어 여름엔 시원하고 겨울엔 따뜻하게 냉난방비를 절감하는 효과까지 얻을 수 있습니다.

3. 트라이슈머 단열복합시트 시공

그다음은 완벽한 방수 기능과 단열 기능, 난연 기능이 있는 이파엘지만의 특허받은 지붕방수시트, 트라이슈머 단열복합시트를 쭉쭉 깔아서 덮어줍니다. (절연시공)

이파엘지의 트라이슈머 단열복합시트는 햇빛과 열에 강한 세라믹 소재에 특허 기술로 만들어져 시공 후에도 외부의 영향이나 기존 지붕 소재에 영향을 받지 않아 들뜨거나 갈라지지 않고 수축과 팽창이 거의 없으며,

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시트 방수의 주 취약점인 주름짐이나 부풀거나 터지고 뒤틀리는 하자 없이 시트 그 고유의 수명이 20년 이상 오래가는 지붕 자재로 이렇게 하자 있고 비가 새는, 철이나 슁글, 기와 등 어떠한 지붕 자재 위에도 시공되는 특허제품입니다.

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또한 계절에 상관없이 비 오는 장마철, 추운 겨울철에도 시공할 수 있는 전천후 방수공법입니다.

4. 이음매 이중 접착

시트 안팎으로 이파엘지만의 전용 접착제를 이용해 물샐틈없이 꼼꼼히 이중 접착하여 트라이슈머 단열복합시트가 지붕 전체를 덮어 물이 스며들 틈이 없는 하나의 넓은 방수층을 형성해 주었습니다.

5. 탑 코팅 마감

마지막 공정으로 이파엘지의 탑 코팅제를 전체적으로 도포함으로써 자외선, 비 등 외부의 환경으로부터 더욱 강한 2중의 방수층을 형성합니다.

지붕방수공사 시공 후

자, 드디어 갈라짐이나 들뜨는 하자 없이 지붕 단열, 방수까지 확실한

20년 이상 오래가는 트라이슈머 단열복합시트 지붕방수공사가

마무리되었습니다!

공장 사장님께서는 시공이 완성된 모습을 보시곤

더 이상 비가 샐 것 같지 않다며 좋아하셨습니다.

요즘 A/S 요청해도 나 몰라라 하거나 최소 시공한 부분에 책임지지 못하는 업체들도 수두룩한데 시공 후 품질은 물론 미리미리 알아서 점검을 해주는 이파엘지만의 특별한 서비스에 만족해하시며 주변 분들에게도 적극 추천해 주겠다, 감사하다 말씀해 주셨습니다.

이파엘지는 ‘트라이슈머 단열복합시트 지붕방수공사’ 시공 후 6년 동안의 무상 하자 보증을 제공하며, 연 2회 직접 찾아가는 정기점검 서비스까지 무상으로 제공하는 시스템을 운영 중에 있어 더욱 믿고 신뢰할 수 있는, 고객에게 유익을 드리고 사랑받는 건물방수 전문회사입니다.

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잠시만요! 밋밋한 지붕에 디자인을 더하여

개성 있고 유용한 지붕으로 활용하실 수 있습니다.

이파엘지의 '아트패션시트 지붕방수 리모델링 시스템'은 '트라이슈머 단열복합시트'에 디자인이 결합된 제품과 시공으로써, 건물의 개성을 표현할 수 있고 용도에 따라 디자인을 적용해 지붕을 꾸며 평평한 지붕은 유익한 공간으로도 활용하실 수 있습니다.

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또한 기존 '트라이슈머 단열복합시트'의 방수성능과 단열성능, 난연성능까지 모든 장점을 고스란히 지닌 이파엘지만의 특수한 지붕방수 리모델링 시스템입니다.