외벽방수+단열공사까지 확실한 맞춤디자인의 단독주택 리모델링  

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주​택리모델링은 공공건물, 관공서나 회사처럼 상업, 또는 경영을 목적으로 한 건물들과는 다르게 주거를 목적으로 두고 공사를 계획 해야합니다. 그러므로 단독주택에 맞게 좀 더 신경을 써야 하는 몇 가지 포인트가 있습니다.

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우리 눈에는 단지 건물이 땅 위에 변함없이 세워져 있는 것 같지만, 사실은 수시로 바뀌는 자연환경과 지면의 진동 등에 따라 흔들리며 수축과 이완을 계속하게 됩니다. 

하지만 끊임없는 극한 환경속에서도 묵묵히 버티면서 사람과 자산을 보호하는 큰 역할을 하는 것도 바로 ‘건물’ 입니다.  

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그러므로 주택리모델링을 하는데 있어 좀 더 쾌적하고 안락한 생활을 위한 완벽한 방수, 단열,난연기능은 물론, 거주하는 사람의 품격과 건물의 가치까지 최대로 높여줄 수 있는 특별한 외관을 위한 ‘맞춤디자인’까지 고려한 공사야 말로 성공적인 외벽 리모델링이라 할 수 있습니다.

지난해보다 훨씬 더 뜨거운 폭염에 잦은 집중호우까지, 올해 여름도 만만치 않은 찜통더위와 비소식이 예상 된다고 합니다. 

​이렇게 예사롭지 않은 기후와 날씨변화 때문인지, 요즘은 특히나 많은 사람들이 건물의 단열과 방수성능에 많은 관심을 가지고 있습니다.

​건물을 아무리 크고 멋있게 짓거나 예쁘게 리모델링 한다 해도, 단열과 방수기능이 확실하지 않으면 처음에 일시적으로는 좋을 수 있어도 지낼수록 여러 부분으로 문제점이 드러나기 때문에 오히려 애물단지로 전락하기 쉽습니다. 

​건물에 단열과 방수 기능이 부실하면, 냉난방비나 건물을 보수 보강하는 부분에 많은 비용이 들어 경제적으로 시간적으로 많은 손해를 보게 되고 정신적인 어려움도 이만저만이 아닐것입니다.

​그러므로 내가 선택한 외장재, 외벽 마감재가 진동이나 열에 영향을 받아 진행성 균열에 취약한지, 물에 약한지, 단열에 취약한지, 먼저 살펴 보아야 합니다.

샌드위치 패널, 목재, 드라이비트 등과 같은 가연성 소재의 외장재는 화재 발생시 대형화재로 이어지는 경우가 많아, 그 피해도 더욱 막대하고 화재발생의 빈도 또한 높습니다. 

따라서 주택 리모델링, 건물 리모델링 등을 진행할 때에는 반드시 난연성능에 외벽마감재를 사용해 화재에 대한 안전성을 확보해야 합니다.

외관은 보는 이들로 하여금 건물의 첫인상을 남기게 되고 가치를 좌우하기도 합니다. 

건물 리모델링은 큰 결정과 투자를 요하는 공사인 만큼, 건물의 가치와 품격을 높여주어 투자한 그 이상의 가치와 만족을 얻을 수 있어야 합니다. 

그러기 위해서 요즘 건물리모델링에 있어 “디자인”은 필수이므로, 건물에 따른 “맞춤디자인”이 가능한지 여부를 체크해 봐야 합니다. 

검증되지 않은 제품과 공법, 부실한 자재, 시공과 기약 없는 무책임한 사후관리 서비스는 주택리모델링 뿐 아니라 모든 외벽 리모델링 공사에 있어 굉장히 주의해야 하는 부분입니다. 

따라서 국가 기관으로부터 인증받은 제품과 공법인지, 확실한 제품과 기술을 보유 하였는지, 또한 시공 전부터 시공 후 사후관리 등 모든 부분까지 체계적인 프로세스를 갖춘 리모델링 전문회사인지 등을 살펴서 최종적으로 하나의 업체를 선정해야​ 합니다.

이렇듯 건물에 있어서 가장 기본이 되면서도 충실해야 할 기능적인 부분과 미적인 외관 디자인까지 함께 충족시켜줄 수 있는 건물 리모델링은 건물의 수명이 다 할 때까지 유지관리 비용을 절약시켜 주고 탁월한 재테크 효과를 안겨 주기 때문에 경제적 수준까지 업그레이드 될 수 있습니다. 

오늘 소개해 드릴 주택 리모델링 시공현장은,

나무 정원이 예쁘게 잘 가꿔져 있는 경기도 포천시에 위치한 한 전원주택 입니다.  

주변으로 산림에 둘러 쌓여 공기가 맑고 시원해 전원생활을 즐기기에 좋은 곳으로, 한눈에 보기에도 “아, 이런 곳에 살면 저절로 피로가 해소 될 것만 같다” 라는 생각이 드는 전원주택 입니다.

건물주 분께서는 주택 건물의 기존 외장재였던 “통나무 마감재”가 처음에는 보기 좋았으나 시간이 지날수록 나무가 썩고 뒤틀리면서 나무 위에 칠한 도색까지 벗겨져 이렇게 건물 외관이 점점 보기안좋게 됐다고 합니다. 

타 회사에도 견적을 받아 보셨는데 이파엘지가 다른 곳보다 당장의 비용은 좀 부담되었지만 무엇보다 방수와 단열이 확실하고 검증된 공법, 제품으로 시공하는 전문 외벽 리모델링 회사라는 생각에 이파엘지를 선택하시고 외벽 리모델링 공사를 의뢰하셨습니다.

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이 곳은 단열 부실이 가장 심했던 통나무 집으로써

겨울에는 거실에 앉아 있을 수 없을 정도로 너무 추운 집이었다고 합니다. 

이러한 단열 부실, 외관 등 복합적인 모든 건물의 문제들을 한번에 해결해 줄 수 있는 시스템이 바로 이파엘지의 트라이슈머 아트패션시트 외벽리모델링 입니다.

기존 외벽마감재를 철거하지 않고 그 위에 바로 시공이 가능하며, 낡고 부식이 심한 외벽에 압축 단열베이스카펫과 맞춤디자인의 건축외장재인 아트패션시트를 2중으로 견고하게 감싸주어 확실한 단열· 보온과 외벽방수 효과를 얻을 수 있을 뿐만 아니라, 고객이 원하는 맞춤형 디자인으로 외관을 새롭게 리모델링 할 수 있습니다. (※외벽마감재 철거 여부는 현장 및 건물의 상태에 따라 다르게 적용됩니다.)

1.시공 전 비계 설치 및 바탕정리

먼저 작업을 할 수 있도록 비계를 설치합니다. 

무엇보다 안전이 중요하므로 가설재가 잘 설치 되었는지 꼼꼼히 점검하여 안전에 만전을 기합니다. 

2. 단열보드 전면 밀착 시공(옵션 선택사항)

단열보드를 벽에 밀착,접착 시공하여 1차 단열작업을 하여 줍니다.

또한 이러므로 올록 볼록했던 통나무 벽면의 평활도를 맞춰 시공 후 완성도를 높일 수 있고, 2~3중에 단열 시공으로 인해 온도차이로 발생하는 결로 현상을 막아 곰팡이 발생을 방지하는 등 쾌적하고 깨끗한 실내 환경을 조성하는 데 큰 도움을 줄 수 있습니다. 

3. 단열베이스카펫 전면 접착 시공(2차 단열공사)

단열보드 위에 압축 단열재인 단열베이스카펫을 전면 접착하여 2차 단열공사를 해줍니다.

단열베이스카펫은 시원하고 따뜻한 단열 · 보온효과 뿐만 아니라 아트패션시트와 함께 건물 전체를 단단하게 감싸주므로 건물의 진동이나 지진에 쉽게 영향을 받지 않도록 보강하며, 앞으로 발생할 수 있는 진행성 균열을 방지해줍니다. 

4. 맞춤디자인의 ‘아트패션시트’ 전면 부착 시공

​드디어 건물주께서 최종 선택하신 맞춤디자인으로 제작 된 완제품의 아트패션시트를 시공 합니다.

이파엘지는 건물 내외장재 패턴디자이너 Jan Mendini(쟌 멘디니)와의 협업으로 진행되는 무료 시뮬레이션 서비스를 통해 한계 없는 다채로운 디자인의 시뮬레이션을 제공합니다. 

여기에 고객의 취향과 건물 구조에 맞게 맞춤디자인을 적용하여 건물에 가장 최적인 디자인을 고객이 직접 선정해 건물을 개성있고 패셔너블하게 만들 수 있습니다. 

본 현장도 여러 시뮬레이션을 제공해 건물주께서 최종 디자인을 선택해 주셨습니다. 함께 감상해 볼까요? 

단열베이스카펫이 시공된 벽면 위에 본사 시트전용 접착제로 외벽마감재 아트패션시트를 견고하게 전면 부착하여 2~3중의 단열 보온층과 함께 완벽한 방수성을 부여해 건물의 부실한 단열성과 방수성을 보강합니다.

폭이 넓고 긴 롤타입의 완제품에 외장재 아트패션시트를 시공하여줌으로 연결 부위가 최소화 될 뿐 아니라 시공 기간을 단축 시킬 수 있으며 겨울철에도 비가 잦은 장마철에도 아무 문제 없이 시공됩니다.

또한 아트패션시트는 태양열 및 열에 의한 변형이 거의 없어 이음새나 외장시트가 갈라지고 파단되는 하자발생이 거의 없고 강한 내구성으로 오랫동안 그 수명을 유지해주며, ​특수코팅처리되어 오랜세월 색이 쉽게 변하지 않아 건물을 화사하게 유지​시켜줍니다.  

또한 아트패션시트는 불에 강한 난연 소재로써 화재시 대피할 수 있는 시간을 벌어주어 소중한 가족과 삶을 위한 안전한 보호막 역할도 하여 줍니다.

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5. 몰딩 마감 및 마무리

이렇게 최종 선정된 맞춤디자인의 아트패션시트를 시공한 후, 창문과 건물 모서리 부분으로는 외장디자인에 맞는 소재와 컬러로 몰딩 마감을 진행합니다. 

돌출된 처마 테두리 부분에는 이파엘지 전용 방수제(반트)를 도포을 하여 아트패션시트와 어울리는 색상으로 마무리 하였는데 고객님께서 색이 너무 예쁘고 아트패션시트와 조화가 잘된다며 매우 만족스러워 하셨습니다. 

※ 현장마다 시공 방법은 상이할 수 있습니다.

아트패션시트 단독주택 리모델링 시공후

모든 시공이 마무리되었습니다.

뒤틀리고 갈라지고 단열과 방수성능이 부실했던 통나무 주택 건물이 맞춤디자인의 아트패션시트 옷을 입어 정말 유니크하고 멋진 단독주택으로 새롭게 리모델링 되었습니다. 

이파엘지는 이것으로 고객님과의 인연이 끝난 게 아니라,

6년 무상하자보수와 연 2회의 정기점검 서비스로 사후관리까지 약속해 소중한 인연을 계속해서 이어 나갑니다. 

시공 직후에는 건물주분 사모님께서 얼굴에 환한 미소를 띄며

“집안이 온화한게 너무 좋아요.” 라며 좋아하셨습니다. 

그리고 그 후 몇 달이 지나 겨울에 정기점검 차 다시 방문하였는데, 건물주께서 집이 너무 따뜻해 져서 좋고 건물 외관 디자인도 여전히 마음에 든다며 만족해 하시는 고객님의 후기를 들을 수 있었습니다.

주택 건물은, 사람들에게 유익을 주고 이롭게 하는 역할을 위해 기본적인 방수성능, 단열성능을 지니는 것이 필수이며, 그에 못지 않게 외관 디자인도 매우 중요합니다. 

이 모든 부분을 충족할 만한 리모델링 시공 현장으로써 저희 이파엘지도 매우 뿌듯했습니다.