시공사례모음
외벽패션방수

서울 마포구 상수동 빌딩 외벽리모델링 이야기



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H빔 건물의 골치아픈 방수 문제, 칠하고 도포하는 방법이 아닌 건물 전체를 든든히 감싸주는 이파엘지의 “아트패션시트 외벽 리모델링 공법”으로 빌딩, 상가 건물 등의 누수 문제를 완벽히 해결함은 물론, 고객 맞춤 디자인으로 건물의 가치를 높여 재테크 효과도 얻을 수 있는 획기적인 외벽 리모델링 방수 시스템을 만나보세요.


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찬 바람이 불던 지난 겨울, 외벽 리모델링과 옥상 방수 건으로 견적 문의가 들어왔습니다.


확 트인 한강이 내려다 보이고 63빌딩, 마표대교가 인근에 있어 조망권이 매우 좋은 상가건물이었습니다. 지은 지 그리 오래되지 않은 건물이었고, 외관도 군데 군데 포인트가 있는예쁜 건축물 이었습니다.


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실제로 저희 방수 전문팀이 건물을 찬찬히 점검해 보니 보기와는 다르게 건물이 매우 큰 몸살을 앓고 있었습니다.


외벽에 길게 나 있는 크랙들을 여기 저기 보수한 흔적들이 보였고, 누수 문제로 힘들고 어려운 시간을 보낸 흔적들도 여기 저기서 많이 볼 수 있었습니다.


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H빔 건물은 쉽고 빠르게 지을 수 있고 건물 뼈대가 튼튼하다는 것이 장점이지만, 여러 부분에 누수, 방수 문제가 많이 발생하기도 하는 건물 중 하나로써 실리콘 보수나 칠하고 도포하는 형식의 방수 공사로는 근본적인 해결이 어렵다는 문제점이 있습니다.



그러나 이러한 문제를 해결할 수 있는 방법이 전혀 없다면

많은 건물주 분들께서 망연자실하실 수 밖에 없겠죠?


그래서 저희 이파엘지는 H빔 건물에도 시공이 가능하고, 건물에 진행성 균열에도 영향을 받지 않아 20년 이상 하자없이 오래가는  옥상방수 “트라이슈머 단열복합시트”를 개발하였으며

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외벽으로는 “아트패션시트 외벽방수 리모델링” 시스템을 연구 개발 하였습니다.


이파엘지의 이러한 특허제품과 특허 공법에 트라이슈머 옥상방수, 트라이슈머 아트패션시트 외벽리모델링은, 골치 아픈 형태의 건물구조나 외장재에도 확실한 방수, 단열, 난연, 리모델링 을 한 번에 해결하여 주는 큰 장점을 가지고 있습니다.


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시공 전 서울건물리모델링 시공전문업체 이파엘지의 꼼꼼한 진단 후,


외벽 리모델링과 옥상방수공사를 순차적으로 진행하였습니다.




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먼저 비계를 설치하고 비계가 잘 설치되었는지 꼼꼼하게 다니면서 점검하고 안전점검이 끝난 후 본격적으로 작업을 실시 합니다.​


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건물 외벽에 맞춤디자인 된 옷(아트패션시트)을 잘 입힐 수 있도록 깨끗이 바탕정리 작업을 하여주었습니다.


못이나 앙카를 잘라내고 울퉁불퉁한 곳을 갈아 내었으며, 실리콘으로 울퉁불퉁하게 된 곳들은 다 제거해 줍니다.


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단열보드를 벽에 밀착 시공함으로써 건물의 단열 성능을 높여주고 벽체의 평활도(※벽체의 매끄러운 정도)를 높여줍니다. 


겨울이었던 당시, 저희 시공팀은 한강의 차가운 칼바람을 실제적으로 체험하였기에 본 건물에 단열 성능이 얼마나 중요하고 필요한가를 한번 더 생각하게 되었습니다.


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아트패션시트는 벽돌, 타일, 드라이비트, 철재, 나무, 돌 등 모든 건물 외장재 위에 시공할 수 있는 공법으로 확실한 단열은 물론, 방수, 리모델링까지 동시에 되는 획기적인 시스템입니다.



단열재의 연결 이음매 부분을 잘 메워주고 전체로 평이 잘 잡힐 수 있도록 마무리 하여 주었습니다. 이렇게 기초 작업이 탄탄해야 확실하고 완성도 있는 마감을 기대할 수 있습니다.


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자사의 전용 접착제로 단열베이스카펫을 단열재 위에 전면 부착시킵니다.


이로써 뛰어난 단열 성능을 부여하며, 진동이나 진행성 크랙으로부터 건물을 단단히 붙들어 줍니다.


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대망의 아트패션시트 디자인 리모델링 시공입니다.


저희 이파엘지에서는 시공 전 고객에 요청에 따라 시공 후의 모습을 미리 확인하실 수 있도록 다양한 디자인을 건물에 입혀 주는 ‘무료 시뮬레이션’을 제공해 드리고 있습니다, 아래 이미지를 통해 멋진 디자인을 확인해 보세요.


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건물 외장재 디자이너 Jan Mendini와

이파엘지 디자인팀의 협업 시스템


본 시스템은 소비자가 원하는 스타일의 맞춤디자인을 완성해 건물 외벽에 시공함으로 이 세상 단 하나뿐인 건물로 리모델링 되는 획기적인 서비스 입니다.



트라이슈머 아트패션시트 외벽리모델링은 흔히 볼 수 있는 기존에 외장재나 건축재료로는 표현할 수 없는, 한계 없는 다양한 소재, 질감, 느낌의 디자인을 만들어 낼 수 있어 용도에 따른, 나만의 개성 있고 특별한 건물을 연출할 수 있다는 큰 장점이 있습니다. 또한 고객 맞춤 시스템으로 소비자가 직접 디자인에 참여하여 결정할 수 있기 때문에, 시공 후 만족도가 매우 높습니다.


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이렇게 고객께서 최종 선택하신 디자인으로 맞춤 제작된 아트패션시트를 시공하여 줍니다.


앞서 시공한 단열베이스카펫 위에 넓은 폭의 ‘트라이슈머 아트패션시트’를 전용 접착제를 이용해 단단히 전면 부착시켜 줍니다.


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물이 샐 만한 곳은 틈새마다 보강작업을 철저히 하여 주었고, 연결 부위에도 꼼꼼히 보강하고 씰링하여 외벽 전체를 아트패션시트로 완벽하게 감싸 주었습니다.


이제 건물 어디에도 물 샐 틈 없이 견고한 방수 옷이 입혀졌습니다. 


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이 건물은 총 3가지의 외장 패턴으로 디자인 되었는데요, 저희 시공팀도 감탄할 정도로실제 입체감이 매우 뛰어나 지나가는 행인 분들도 가던 길을 멈춰 만져보거나 감탄하시기도 하였답니다.


또한 아트패션시트는 특수코팅 처리로 오랜세월자외선으로부터 색이 쉽게 바라지 않아 오랜세월 건물을 화사하게 유지시켜 줄 것입니다.


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이렇게 기존에 건축 재료들로는 표현하기 힘든 부분도,

이파엘지의 아트패션시트라면 표현이 가능하다 라는 것을 증명할 수 있었습니다.

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어둑한 밤에 올려다 본 멋진 아트패션시트 시공 현장




아트패션시트 전면 접착 시공 후, 창문 주변이나 건물 테두리 부분을 외벽 디자인에 어울리는 컬러로 몰딩 처리하여 외벽 공사의 완성도를 한층 높여주었습니다.


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“물만 새지 않으면 된다!” 라는 것이 방수의 기본이라면 이파엘지의 아트패션시트 외벽방수 시스템은 단열, 리모델링 효과, 그리고 불에 강한 난연 소재로써 화재에도 안전하여 방수 그 이상의 가치를 창출해 내는 신개념 디자인 방수 공법입니다.


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어디에도 볼 수 없는 독특한 개성을 가진 단 하나의 맞춤 디자인으로 건물 리모델링을 넘어 예술 작품을 입히는 공법!


요즘처럼 자기만의 공간, 이미지를 표현하고 건물의 가치를 높여 재테크를 원하시는 분들께 더욱 안성맞춤입니다.


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위에 시공 된 빌딩 리모델링 시공과정을 영상으로 함께 보시겠습니다.


▼ 아래주소를 클릭하세요

https://tv.naver.com/v/8910720




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외벽공사에 이어 옥상방수는 어떻게 진행되었을까요?



#1. 먼저 옥상은 나무데크로 깔려 있어 데크(방부목)을 드러내고 시공하기로 하였습니다.


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이파엘지의 트라이슈머 단열복합시트는, 노출 마감과 비노출 마감이 둘 다 가능합니다.

·비노출 시공: 트라이슈머 단열복합시트로 방수 시공을 한 뒤에 방부목으로 마감이 가능하며, 신축 건물, 옥상 정원, 조경 등을 위한 옥상방수 시공에도 매우 적합합니다.

보통은 기존 바닥층을 철거 없이 시공할 수 있다는 큰 장점이 있는 트라이슈머 단열복합시트 이지만, 이번 시공은 바닥 상태가 매우 좋지 않았고 데크 밑으로 물이 많이 흘러 들어가 누수를 유발하고 있던 상태였기 때문에 방부목을 철거한 뒤 시공 하기로 결정하였습니다.




#2. 파라펫을 그라인더로 갈아 이물질을 제거하여 난간 하단으로 단열복합시트를 접착해 줄 면을 고르게 하여 줍니다.



모든 것에 기초 작업이 중요하 듯, 전문가의 섬세한 바탕정리 작업으로 옥상방수 시공 전 기초를 확실하게 닦아 놓습니다.



#3. 그리고 울퉁 불퉁한 바닥은 미장 처리로 평을 잡아 물매를 맞춰 주었습니다.


그리고 난간 하단으로 하도 프라이머를 도포해 벽체를 강화하고 시트가 잘 접착될 수 있도록 하여 줍니다.


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#4. 바탕정리를 잘 마친 옥상 바닥 위에 단열베이스카펫을 깔아 줍니다. 


이로써 옥상 바닥으로 확실한 단열 및 보온층이 형성됩니다.


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#5. 단열베이스카펫을 옥상 바닥면에 쭉쭉 깔아준 뒤, 그 위에 별도의 접착 없이 트라이슈머 단열복합시트도 쭉쭉 깔아서 시공하여 줍니다.



단열베이스카펫과 트라이슈머 단열복합시트가 만나 확실한 단열 보온층을 형성하여 건물에 현저한 단열 효과를 가져다주므로 여름철과 겨울철 냉난방비 절감을 돕습니다.


또한 기존 바닥과 분리시키는 절연 공법의 시공으로써 옥상 바닥면의 진행성 크랙에 방수시트가 전혀 영향을 받지 않고 혹한이나 태양열에 의한 변형이 거의 없어 갈라지거나 터지는 하자가 발생하지 않습니다.



#6. 시트끼리 일정 길이로 겹쳐 단단히 2중 접착, 난간 벽체와 하단부도 시트를 감아 올려 단단히 접착해 줍니다.


이로써 옥상 바닥을 넓고 큰 하나의 판으로 덮어주는 방식이 되기 때문에, 비 샐 틈 없는 완벽한 방수 효과를 얻을 수 있습니다.


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#7. 마지막으로 자사의 탑 코팅제를 균일하게 도포함으로 시트 방수층을 일체화 시켜주고, 이중 방수 효과로 완벽하고 내구성 있는 복합 방수층을 형성합니다.


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옥상부터 외벽까지... 빠른 시공 능력이 이파엘지의 장점 중 하나이지만, 

건물의 구조가 매우 복잡하였고 보다 완벽한 시공 완성도를 위해 

시공 기간이 좀 길어지기도 했습니다.


그렇지만 아트패션시트로 시공이 완성 된 건물을 예술 작품을 바라보듯 봐 주시는 고객님과 주변의 많은 분들의 성원에 힘입어 무사히 완성할 수 있었고, 저희 서울 이파엘지 시공팀도 노력한 만큼 매우 만족스러워 뿌듯했던 현장이었습니다.



앞으로 6년 무상하자보수, 연 2회 정기점검 서비스로 다시 찾아뵙겠습니다.


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경기북부 이파엘지 T. 1599-4077




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