시공사례모음
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시공사례모음 (주)이파엘지종합특수방수의 다양한 분야별 시공사례를 만나보실 수 있습니다.

충북 충주 골프장 게스트하우스 베란다방수 시공

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베란다누수 확실히 잡는 베란다방수



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이파엘지는 타일, 방부목데크 등으로 마감된 누수되는 베란다, 테라스에 20년 이상 오래가는 완벽한 방수와 단열, 그리고 시공 후 6년간의 무상 하자보수와 정기점검으로 안심하고 맡길 수 있는 건물 방수 전문회사입니다.

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가끔 리모델링한지 얼마 안 되는 건물에 누수 문제가 발생해 진단을 해 보면 베란다누수로 인해 문제가 발생된 것을 볼 수 있습니다.

Ι 사람 몸의 병도 조기처방이 중요하듯이 베란다 누수도 초기에 대처해서 구조보강 해야 더 큰 피해를 막을 수 있습니다. 그렇지 않고 오랫동안 베란다 누수를 방치한다면 콘크리트가 부식백화현상이 발생하고 그로 인해 배수구까지 막혀 아래층 천정으로 얼룩이 지기도 합니다. 


옥상이나 베란다 바닥재 등 모든 자재 위에 시공이 가능한 이파엘지 트라이슈머 단열복합시트 방수는 건물에 뛰어난 단열성을 부여하면서, 완제품인 방수시트를 바닥에서 띄워서 깔아주는 방법으로 사계절 완벽한 방수시공이 가능한 방수자재입니다. 



이곳은 충주 앙성면에 위치한 골프장 게스트하우스의 베란다방수 공사현장 입니다. 


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충주에 위치한 55만평 규모의 이곳 골프장 시설 담당자께서는 이미 오래전부터 방수 문제가 생기면 잊지 않고 충주방수 이파엘지를 불러주십니다.

Ι 사계절 많은 분들이 이용하시는 이곳은 규모가 넓은 만큼 숙박 및 각종 부대시설도 많은데요, 이곳 담당자께서는 시설물 유지관리 중 특히 건물 방수를 중요하게 다루고 계셨습니다.


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공사를 할 건물은 베란다누수가 되고 있는 세 곳의 게스트하우스 입니다. 

Ι 모두 방부목데크 시공이 되어 있었고 사람의 힘으로는 들기 힘든 자쿠지(기포가 나오는 욕조)가 자리 잡고 있었습니다.  

이번 충주에 비가 많이 오면서 물이 새는 건물에 비상이 걸렸습니다.


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이렇게 방부목테크 시공이 되어 있거나 인조잔디, 돌이나 화단이 조성되어 있는 베란다 및 옥상은 방수 문제가 생기면 아주 골치 아픈 선택의 기로에 놓이게 됩니다.

방수를 하기 위해 공들여 가꾸어 놓은 옥상정원이나 타일바닥을 철거를 해야 함으로 방수비용 외에 철거비용과 시공 후 다시 인테리어를 해야 하기 때문에 많은 시간과 큰 돈이 들어가기 때문입니다.  


그렇기 때문에 반드시 옥상인테리어, 베란다인테리어를 하기 전 완벽한 방수는 기본이 되어야 합니다. 베란다방수를 하기 위해 무거운 자쿠지(욕조)를 옮겨가며 방부목데크를 철거하기 시작했습니다. 


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크레인으로 대형 욕조 자쿠지(대형욕조)를 내렸는데 시공 후 다시 크레인으로 다시 안착 할 예정입니다.


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방부목데크를 들어내니 기존의 타일 욕조가 모습을 드러냈습니다. 

Ι 위쪽 바닥으로 스며든 물이 낮은 타일 욕조 방향으로 새어 나오면서 백화현상이 진행되고 있었고 또한 깨지고 부식된 타일과 벽체와의 이음새 부분이 베란다누수의 요인이 된 것 같았습니다.


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세 곳 베란다 현장 중 한 곳은 심각한 상황에 놓인 곳도 있었습니다. 

Ι 방부목데크 아래 바닥으로 진행성 크랙이 오랫동안 방치되면서 시멘트에 백화현상이 발생되었고 그것이 배수구를 완전히 막아타일 욕조 안으로 물이 가득 차 있었습니다. 아래층 거실은 항상 머리에 물주머니를 쓰고 있었던 것입니다. 


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막힌 배수구는 장비를 이용하여 해결한 후 베란다방수 공사를 진행하였습니다. 


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베란다 3곳의 방부목데크를 모두 철거하고 벽에 박힌 못도 다 제거하였습니다. 


이날도 간간이 비가 내려 시설관리자의 마음을 애타게 만들었는데 이파엘지 방수팀도 조금이라도 빨리 공사가 진행이 되어 누수문제가 해결되기를 바랬습니다. 


Ι 예전 방부목데크로 인테리어를 하기 전, 몰탈 방수시공을 하였는데 크랙이 진행되면서 이미 방수 기능을 잃어 그대로 누수가되고 있는 상태였습니다.


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이파엘지 트라이슈머 단열복합시트 방수는 완제품인 방수시트를 가져와 바닥에서 띄워 깔아주는 절연공법으로 시공하므로, 장마철이나 혹한기에도 제 기능을 다 발휘하는 완벽방수를 완성합니다.


또한 바닥과 일체 시키지 않고 띄워서 깔아주는 방법으로 방수층이 건물 본체의 진행성 크랙, 외부 진동이나 습기 등의 영향을 받지 않기 때문에 시트에 수명이 20년 이상 너끈히 가며, 본체 바닥에 직접 바르는 도막방수에 비해 신속한 공사 진행이 가능합니다. 


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▲왕토치로 바닥을 말리고 단열베이스카펫을 깔아주었습니다. 




기존에 있던 타일 욕조 벽도 단열베이스카펫을 부착하여 단열성을 높여줍니다. 


이러한 단열효과는 열에 의한 콘크리트 건물에 계속되는 수축 팽창으로 발생하는 진행성 크랙을 방지하여 건물에 수명을 더 길게 하여줍니다.


Ι 이곳 베란다 아래층은 거실로 고급압축단열재 “트라이슈머 단열베이스카펫”이 여름에는 시원하고 겨울에는 더욱 따뜻한 거실을 만들어 줄 것입니다. 


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단열베이스카펫 위에 특허받은 방수시트 트라이슈머 단열복합시트를 깔아주었습니다. 


이곳은 특히 바닥 크랙이 심했습니다. 그러나 이렇게 방수시트를 절연공법으로 깔아서 시공하여줌으로 아무리 크랙이 많아도 크랙에 상관없는 새로운 방수층이 형성되어 하자 없이 오래가는 방수가 완성됩니다. 


또한 "트라이슈머 단열복합시트"와 "단열베이스카펫"이 조화를 이루어 시공 면에 강도와 쿠션감을 주므로 보행성을 좋게 하고 옥상 아래층으로 전달되는 충격을 줄여 층간 소음도 줄여줍니다. 


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"트라이슈머 단열복합시트"와 "단열베이스카펫"이 만나 이중 단열기능으로 확실한 단열 및 보온층을 형성하여 여름철과 겨울철 냉 난방비를 절감시켜 줍니다. 


Ι 방부목테크 시공으로 가려져 있던 난간과 두겁 사이 틈, 이곳도 배란다누수의 원인이 될 수 있는 요인으로 작은 틈새 하나하나 완벽하게 막아줍니다.


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기존에 있던 타일욕조 벽도 노후되어 매지가 많이 부식되어 있었고, 타일과 대리석 벽체 사이 틈도 벌어져 있어 이곳도 트라이슈머 단열복합시트로 각을 잡아 덮어 주었습니다.

이렇게 누수 요인이 될 수 있는 모든 틈새를 없애 주었습니다. 


Ι "트라이슈머 단열복합시트 난연형"(옵션)은 검증된 난연제품으로 자기소화성이 있어서 옥상 바닥면을 5분 이상 불로 가열해도 불이 번지지 않아 화재가 났을 때 대피할 수 있는 시간과 공간을 제공해 주어 인명과 재산을 보호해 줍니다. 


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Ι 일정 길이를 겹쳐 깔아준 "트라이슈머 단열복합시트" 이음매를 본사에 시트 전용 접착제를 이용해 완벽하게 이중 접착하여줍니다. 접착부위는 햇빛에 노출되지 않아 더욱 수명이 오래갑니다. 


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Ι 베란다 출입 문턱 밑으로는 처음부터 마감 처리가 안되어 있어 많은 틈으로 물이 들어가 흥건하게 젖어있었는데요, 꼼꼼하게 말린 후 물 샐 틈이 없이 시트로 감싸 완벽하게 방수처리를 해 주었습니다. 


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이로써 물 샐 틈 없는 완벽한 방수층이 형성되었습니다.

Ι "특허받은 방수시트"인 "트라이슈머 단열복합시트"는 무기질 성분으로 만들어졌기 때문에 열에 의한 변형이 거의 없습니다. 

그러므로 시트에 주름이 생기거나 시트가 파단되지 않으며 내구성이 뛰어나 방수의 수명이 20년 이상 오래갑니다.


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방수가 안되었던 난간 벽도 크랙 보수를 한 뒤 본사 방수제인 탑 코팅을 도포하고 난간 방수를 완성시켜 줍니다.

Ι 그런 후 옥상 바닥을 하나에 판으로 덮어 준 트라이슈머 단열복합방수시트 위에 탑 코팅제를 도포함으로써 완벽하고 더욱 내구성이 강한 복합방수층을 형성해 줍니다. 


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옥상방수, 베란다방수 ,테라스방수 등 공사를 할 때는 검증받은 제품과 공법, 그리고 하자보수기간, 신뢰할 수 있는 회사인지 신중하게 따져보고 선택하셔야만 손해를 보지 않을 수 있습니다. 


특히나 옥상이나 베란다에 인테리어를 하시고자 한다면 먼저 방수층에는 문제가 없는지 살피며 구조보강을 하신 후 방부목테크 시공이나 화단, 텃밭 가꾸기 등을 하시는 것이 좋습니다.   


"이파엘지의 트라이슈머 단열복합시트방수"는 시간이 지나도 크랙과 들뜸 현상이 발생하지 않아 이번 현장과 같이 이후에 방부목데크로 옥상인테리어를 하여도 하자 없이 오래도록 사용하실 수 있답니다.


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또한 "트라이슈머 단열복합시트"는 옥상 녹화에 필수적인 방근성을 갖춘 뛰어난 방수시트로 식물의 생장에 지장을 주지 않는 내화학성까지 갖추고 있어 옥상텃밭이나 옥상정원에 가장 적합한 방수제품입니다. 


그리고 "트라이슈머 단열복합시트"는 1급 발암 물질인 석면과 4대 중금속이 검출되지 않는 환경친화적인 제품으로 수많은 손님들이 이용하는 베란다에 아주 안전한 특허 받은 제품입니다.  


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베란다방수가 드디어 다 완벽하게 끝이 났습니다. 

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항상 고객의 입장에서 생각하고 최선을 다하는 이파엘지시공 후 6년 무상하자보수와 년 2회 정기점검 서비스로 사후관리를 철저히 해 드리고 있습니다.




Ι 이파엘지 트라이슈머 아트패션시트 파라펫 방수시스템은 기능성과 예술성을 동시에 추구하는 새로운 개념의 특허받은 디자인 시트 방수입니다.


1. 난간 벽면에 단열카펫을 전면 접착방식으로 부착 시공하여줌으로 단열성을 높여주고 난간을 견고하게 잡아주어 균열을 방지해  

줍니다.


2. 난간 벽면에 부착된 단열베이스카펫 위에 난간 전용 마감재인 트라이슈머 아트패션시트를 한 번 더 전면 접착 시공하여줍니다. 


하여 방수와 단열 물론이고 2중으로 난간을 감싸 외부의 진동이나 지진으로부터 균열을 방지하여 난간에 피해를 최소화시켜 줍니다. 





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충주 이파엘지 T. (043)853-2890 

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